Caixa amplia financiamento à construção

Como previsto no programa Travessia Social, da Fundação Ulysses Guimarães, o governo está tomando as medidas necessárias para que ocorra a reativação do programa Minha Casa, Minha Vida. A Caixa Econômica Federal irá financiar loteamentos urbanizados e liberar empréstimos para Estados que ainda possuem dinheiro para financiar obras de infraestrutura. A instituição também decidiu que irá definir as taxas de juros do financiamento conforme o perfil de risco de cada cliente, beneficiando assim os bons pagadores. Com estas medidas é previsto que haja aceleração da economia, da obtenção de licenças para obras projetadas e geração de empregos.

 

Jornal O Estado de S. Paulo

Num período de fortes incertezas como o que o País atravessa, torna-se mais relevante a decisão da Caixa Econômica Federal de financiar loteamentos urbanizados e liberar empréstimos para Estados e municípios que ainda têm capacidade de endividamento. Iniciativas como essa estimulam os esforços para preservar e, se possível, acelerar o ritmo de atividade da economia, afastando, assim, a estagnação. A Caixa também decidiu pôr em prática um esquema pelo qual empréstimos para bons clientes podem ser concedidos a taxas de juros condizentes com o perfil de risco de cada um.

No caso de loteamentos urbanizados, para os quais se prevê a criação de uma linha de crédito de R$ 1,5 bilhão, com recursos próprios da Caixa e não provenientes de depósitos no FGTS, trata-se de uma reivindicação das empresas de construção que trabalham no programa Minha Casa, Minha Vida. Os loteamentos urbanizados visam a eliminar distorções comuns nos conjuntos de casas populares, que, além de localizados em áreas periféricas, frequentemente não contam com infraestrutura básica, como abastecimento de água, ligação à rede de esgoto e iluminação adequada.

A concessão desse tipo de crédito contribui para aumentar o número de investidores no programa, o que tende a reduzir o preço dos terrenos, que responde por 50%, em média, do custo de venda, como afirma José Carlos Martins, presidente da Câmara Brasileira da Indústria de Construção Civil. Além disso, os empréstimos nessas condições podem acelerar a obtenção de licenças para obras projetadas e gerar novos postos de trabalho.

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